Новые правила для старых счетов: кому выгоден сдвиг сроков оплаты «коммуналки» в России
С марта в стране меняется привычный ритм коммунальных платежей: крайний срок оплаты сдвигается с 10-го на 15-е число, а платежные документы должны приносить не позднее 5-го. Формально — всего пять дополнительных дней, но для миллионов семей это «окно» между зарплатой или пенсией и обязательными расходами. Отмечается, что у большинства граждан выплаты приходятся на период с 5 по 15 число, а накоплений нет у двух третей домохозяйств, поэтому раньше людям приходилось занимать деньги или откладывать оплату. При этом новшество не должно сказаться ни на тарифах, ни на начислении пеней, зато может дисциплинировать рынок и лишить управляющие компании возможности манипулировать сроками доставки квитанций.
тестовый баннер под заглавное изображение
С марта меняется порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг — теперь крайний срок внесения платежей переносится на 15-е число каждого месяца, тогда как ранее он приходился на 10-е. Управляющие компании обязаны доставлять квитанции не позднее 5-го числа. Власти рассчитывают, что унификация сроков по всей стране сделает систему прозрачнее и избавит жильцов от ситуаций, когда платежки приходят слишком поздно, а просрочка уже «тикает». Впрочем, эксперты не ждут революции ни в собираемости платежей, ни в финансовом положении отрасли.
Юрист в сфере ЖКХ Сергей Сергеев считает нововведение скорее формальным. «На мой взгляд — это одно из самых бесполезных нововведений, которое ничего не изменит. Тот факт, что срок оплаты сдвинули на 5 дней, даже теоретически не может повлиять на просрочку или уж тем более на начисление пеней. Поскольку пени начисляются минимум после 31 дня просрочки. На тарифы это тоже никак не повлияет. В-общем, данное новшество не отразится на ситуации с долгами целом», — отметил он. По словам эксперта, большинство хронических должников пропускают платежи не из-за календаря, а из-за отсутствия средств, и дополнительные пять дней ситуацию не спасут.
Финансовый аналитик, автор проекта «Экономизм» Алексей Кричевский, напротив, видит в переносе сроков оплаты практический смысл. «Здесь нет совершенно ничего критичного или непонятного. Сделано это, в основном, потому, что у подавляющего большинства граждан зарплаты выдают с 5 по 15 числа. Учитывая, что реальная инфляция продолжает серьезно расти (в отличие от «бумажной», росстататовской), и зарплаты не всегда за ней успевают, то у людей зачастую не получается сделать необходимый резерв для оплаты услуг ЖКХ. Тем более, что две трети жителей РФ вообще не имеет накоплений. Поэтому перенос оплаты услуг здесь — оптимальное решение для клиентов управляющих компаний. Кассовых разрывов это не вызовет, потому что перестроиться на несколько дней и продолжить работать дальше не станет большой проблемой для УК, но людям так определенно будет проще», — пояснил эксперт.
Главная интрига — скажется ли сдвиг на начислении пеней и штрафов. Формально механизм остается прежним: санкции наступают только после длительной просрочки, поэтому пять дополнительных дней — скорее психологическая передышка для добросовестных плательщиков, чем послабление для должников. Управляющие компании, в свою очередь, опасаются краткосрочных кассовых разрывов, ведь платежный поток сместится ближе к середине месяца, тогда как расчеты с ресурсоснабжающими организациями никто не отменял. Однако участники рынка признают: адаптация займет считаные месяцы.