Исследование: интерес к недвижимости в городах черноморского побережья превышает среднегодовое значение в сезон отпусков
Самый высокий спрос на первичном рынке недвижимости приходится на август, но сделки будут зарегистрированы только в сентябре. В Сочи в пиковый период ожидается заключение около 15% от общего объема сделок за год, в Новороссийске – 14%, в Анапе — 19%. Таковы данные, предоставленные «МК» компанией «Неометрия».
Второй по популярности месяц для приобретения недвижимости — июль, в августе на долю регистраций в Сочи приходится 14% от годового объема сделок, в Новороссийске – 12%, а в Анапе – 18%.
В компании подчеркнули, что туристический интерес к региону продолжает возрастать и сейчас наиболее интенсивное развитие наблюдается именно в сегменте курортной недвижимости. Предпосылок для снижения покупательской активности нет, инвестиционный спрос на побережье Краснодарского края будет сохраняться, в том числе, из-за ограничений, связанных с поездками на зарубежные курорты и развития Сочи в качестве курорта мирового уровня.
Рост стоимости на новостройки Черноморского побережья продолжается. Так, в Сочи цена квадратного метра с начала года выросла на 33%, в Новороссийске – на 14%, в Анапе — на 18%. «В ближайшие месяцы уровень цен с наибольшей вероятностью стабилизируется, значительных колебаний цен на курортную недвижимость мы не прогнозируем», — говорят специалисты.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Краснодарском крае за последний год выросла почти на треть, приблизившись к 170 тысячам рублей. В Новороссийске цена «квадрата» достигла 205 тысяч рублей, в Сочи — 546 тысяч рублей, без учета сегментов «бизнес» и «элит».