Переплаты за услуги ЖКХ шокируют: 100 миллиардов ушли «в никуда»
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) за последние три года зафиксировала переплаты россиян за ЖКХ на сумму более 100 миллиардов рублей. Основные «лишние» суммы ушли в электроэнергию, тепло и вывоз мусора. Вернуть их практически невозможно: проверка ФАС касалась корректировки тарифов, а не перерасчета платежек. При этом власти заявляют, что после окончания отопительного сезона платежки придут с корректировкой — счета снизятся примерно на четверть. Эксперты подчеркивают: это обычный сезонный эффект, никак не связанный с выявленными переплатами, а «лишние» деньги уже растворились в расходах коммунальных компаний.
тестовый баннер под заглавное изображение
Ситуация с переплатами в ЖКХ в России достигла масштабов, которые сложно игнорировать. ФАС обнаружила, что за 2023–2025 годы россияне переплатили почти 103 миллиарда рублей из-за «экономически необоснованных» расходов, включенных в тарифы. Наибольшая доля переплат пришлась на электроэнергию, вывоз мусора и на отопление. Деньги просто осели в выручке ресурсоснабжающих организаций (РСО), и их вернуть потребителям вряд ли удастся.
«Если говорить о том, откуда взялась переплата более 100 миллиардов, то речь идет о расходах, включенных в тарифы без достаточного экономического обоснования. Эти деньги фактически остаются в выручке РСО», — объясняет Иван Самойленко, управляющий партнер B&C Agency.
«Что касается возврата переплаченных денег, то это вопрос очень дискуссионный — скорее нет, чем да. История с необоснованными расходами происходит каждый год, но деньги уже невозможно аккумулировать. Никакого перерасчета или возврата собственникам не будет», — добавляет юрист Сергей Сергеев.
Одновременно гражданам обещают снижение платежей примерно на четверть после окончания отопительного сезона. «Коммунальные организации будут брать плату за тепло только в зимние месяцы согласно фактической подаче теплоносителя. Плата не распределяется равными долями вне зависимости от сезона, теперь сколько показал общедомовой прибор учета — столько и выставили собственникам», — пояснила Светлана Разворотнева, зампред комитета Госдумы по строительству.
По его словам Ивана Самойленко, возможное снижение платежей после окончания отопительного сезона связано не с перерасчетом старых квитанций, а с отключением отопления, которое занимает самую большую долю коммунальной квитанции. «Без услуги отопления нет платы — это естественное снижение сумм в квитанциях, связанное с переходом на расчеты по фактическому потреблению», — говорит Сергей Сергеев.
При этом эксперты подчеркивают, что выявленные переплаты лишь часть системной проблемы. Павел Склянчук, член рабочей группы Экспертного совета при Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, отмечает: «При подаче заявок на установление тарифов от РСО не требуется подробное описание всех статей расходов. Соответственно, закладываются те расходы, которые могут быть признаны неправомерными. На практике официально переплаченные суммы будут учитываться в счет будущих периодов».
На фоне этих данных тарифы продолжают расти. С 1 октября региональные платежи увеличатся до 22%, в столице — на 15%, в Подмосковье — на 12,8%. Причины очевидны: рост цен на топливо и электроэнергию, износ инфраструктуры, необходимость модернизации сетей. Сергей Сергеев уточняет: «Рост тарифов массовый, он не связан с переплатами, а с экономикой отрасли. Формируют тарифы РСО, и этому вряд ли что-то может воспрепятствовать их повышению».
Никита Бахчеев, управляющий партнер ГК «Промпалн», обращает внимание на влияние на бизнес: «Рост тарифов ЖКХ напрямую увеличивает издержки на содержание коммерческих объектов. Вернуть переплаченные средства невозможно, максимум — более жесткий контроль тарифов в будущем. Некоторые компании минимизируют зависимость от монополий ЖКХ через собственные источники энергии и инженерные решения».
В итоге переплаченные россиянами деньги оказались «рассеяны» в расходах коммунальных организаций. Снижение квитанций на 25% после окончания отопительного сезона — лишь временный сезонный эффект, не связанный с выявленными ошибками тарифов. Возврат денег, которые люди уже заплатили, маловероятен. Единственное, на что могут рассчитывать граждане, — более тщательная проверка тарифов в будущем, пока миллиарды продолжают растворяться в запутанных коммунальных схемах по всей стране.