Кругозор событий
    Топ просмотров

    Онлайн-кредиты: Ваш ключ к финансовой гибкости и свободе

    Lexus LX стал гибридом и получил внедорожные опции

    «Он был мудрее меня!»: Арнтгольц выдала правду о разводе с Жидковым — дочь Машу воспитывают вместе

    Госдеп США отказался комментировать данные о сбитии Ил-76 с помощью ЗРК Patriot

    Facebook Twitter Instagram
    Четверг, 3 июля
    Facebook Twitter Instagram Pinterest Vimeo
    Кругозор событий
    • Главная
    • В мире

      От горного мастера до миллиардера. Трудовая биография владельца «Южуралзолота»

      14 апреля, 2025

      Актуальные Мировые Новости: Что Важно Знать Сегодня

      30 марта, 2025

      Таможенное оформление и международная перевозка грузов

      8 марта, 2025

      Откатные ворота из евроштакетника: Эстетика и функциональность

      27 февраля, 2025

      Отдых в Пятигорске: Как выбрать путевку в санаторий

      18 февраля, 2025
    • Медицина

      Как аптечка для работников может спасти жизнь: Полное руководство по первой помощи

      24 июня, 2025

      Имплантация зубов: прорывные технологии и новые горизонты

      24 мая, 2025

      Проблемы с ЖКТ у домашних животных

      23 мая, 2025

      Многопрофильные медицинские центры: Удобство и преимущества в одном месте

      21 мая, 2025

      Медицинский педикюр: когда здоровье ног требует профессионального внимания

      3 мая, 2025
    • Экономика

      Экономист Дроздов: нужно пользоваться дешевеющим долларом

      3 июля, 2025

      Российским пенсионерам учтут украинский стаж: выплаты могут вырасти у сотен тысяч граждан

      3 июля, 2025

      «Коммуналка» бьет по карману: с 1 июля тарифы ЖКХ взлетели на рекордную высоту

      2 июля, 2025

      Как решить проблему глобального госдолга: новой мерой ценности в мире может стать энергия

      1 июля, 2025

      Газ в Европе подорожал за 4 года в 2,5 раза: при чем тут Россия

      1 июля, 2025
    • Авто

      Минпромторг предложил ввести утильсбор на ввозимые физлицами автомобили мощностью от 160 л.с.

      3 июля, 2025

      Китайские автомобили с пробегом стремительно теряют в цене

      3 июля, 2025

      АвтоВАЗ раскрыл ориентировочную цену обновленной Lada Niva Travel

      2 июля, 2025

      В России появится одежда под брендом Aurus

      1 июля, 2025

      В сентябре водительские права подорожают в два раза

      1 июля, 2025
    • Туризм

      В «Авиасейлс» подсчитали, сколько туристов готовы к курортному роману

      3 июля, 2025

      Около 4 млн туристических поездок совершено в Приморье в 2024 г — власти

      2 июля, 2025

      На конкурс «Дальний Восток — Земля приключений» поступило 95 фильмов

      2 июля, 2025

      АТОР оценила значимость прямых авиарейсов между Россией и Доминиканой

      1 июля, 2025

      Новак рассказал о работе с Турцией над механизмами оплаты для россиян

      30 июня, 2025
    • Спорт

      Отличия дамских велосипедов: как выбрать идеальную модель для женщин

      26 мая, 2025

      Боксерские перчатки: Как выбрать и купить в интернет-магазине

      13 марта, 2025

      Спорт: Как быть в курсе последних новостей и событий

      16 февраля, 2025

      Цикл совершенства: раскрываем секреты эффективных сайкл-тренировок

      6 августа, 2024

      Португалия — Франция. Онлайн матча 1/4 финала Евро-2024

      5 июля, 2024
    • Шоу бизнес

      Печь или нет куличи в Страстную пятницу? Священник дал четкий ответ

      18 апреля, 2025

      Орбакайте и Галкин* выступили на одном корпоративе у богачей в Праге

      17 апреля, 2025

      Раскрыта правда о болезни Надежды Кадышевой: что на самом деле происходит с 65-летней певицей

      17 апреля, 2025

      Певица Вика Дайнеко — о подготовке к свадьбе: «Платье шьем, это самое главное»

      16 апреля, 2025

      Марк Эйдельштейн заявил, что не намерен уезжать из России: «Тут мой дом»

      16 апреля, 2025
    Кругозор событий
    You are at:Home»Экономика»У дачников собрались отнимать заброшенные участки: правительство готовит поправки
    Экономика

    У дачников собрались отнимать заброшенные участки: правительство готовит поправки

    21 сентября, 20237 Mins Read

    Как будет выглядеть «раскулачивание» на практике

    Правительство готовит поправки в Земельный кодекс, которые позволят изымать у нерадивых дачников заброшенные участки. Над новым законом работают сразу несколько министерств и ведомств. Мнения экспертов по поводу необходимости данного законопроекта разделились. Одни уверены, что такой закон очень нужен. Земля должна работать, поэтому лучше ее отнять у лодырей и отдать рачительным хозяевам. Другие специалисты опасаются, что новым законом могут злоупотреблять рейдеры, и нас ждет очередной передел собственности. Попробуем разобраться, кто из них прав.

    Увидели и прослезились

    Мария и Сергей — многодетные родители. У них четверо малышей, мал мала меньше. Поэтому когда им как многодетной семье выделили бесплатно 15 соток земли под дачу в Можайском районе, они прыгали до небес.

    «Пока ехали смотреть место под будущую дачу, такого себе нафантазировали — смешно вспомнить… И какой дом построим, чтобы можно было там круглый год жить, и что сад с огородом разведем, чтобы дети ели все свое, свежее с грядки», — вспоминает Маша и горько вздыхает, потому что ее счастье было недолгим. Осмотр местности быстро охладил восторг будущих землевладельцев. Оказалось, что участок находится в чистом поле, поблизости никакой инфраструктуры, ни дорог, ни электричества, про газ и прочие блага цивилизации и говорить нечего.

    «Знаете, я даже расплакалась от обиды и досады, когда мы подсчитали, во что нам обойдется строительство подъездной дороги. Даже если поделить на всех многодетных, кому там выделили участки, все равно выходит по миллиону! Откуда у нас такие деньги?»

    В общем, хоть и говорят, что дареному коню в зубы не смотрят, но Маша и Сергей от выделенного участка отказались. И, как оказалось, правильно сделали. Потому что те, кто землю там все-таки взял, воспользоваться ею не могут, только налоги платят. Даже спустя четыре года там по-прежнему нет ни света, ни дороги.

    «История ваших читателей типичная, и чем дальше от Москвы, тем больше таких СНТ-призраков. На периферии Московской области — например, в Шатуре или Можайске — в некоторых садовых товариществах количество пустующих участков достигает 70–90%. Но я не считаю, что виновны в этом сами дачники, — комментирует проблему Федор Мезенцев, лидер общественного движения «Народный сад». — У нас очень плохо работает государственная программа по обеспечению дачников инфраструктурой. Муниципалитеты не строят подъездные дороги к дачным поселкам, и социальная газификация на СНТ не распространяется. Если бы власти хотя бы построили дороги и подвели свет, земля была бы востребована».

    Змеи, змеи кругом

    Сегодня любой собственник, которому земля не нужна, может отказаться от нее в пользу государства. Обычно так и бывает там, где она дешево стоит. Например, в Шатуре можно приобрести участок по цене 2 тыс. рублей за сотку, но добираться туда придется на вездеходе. Поэтому земля там не особо пользуется спросом, много участков продолжают пустовать, и хотя они числятся за муниципалитетом, но фактически лежат тяжким бременем на членах СНТ, на чьей территории находятся.

    Однако бывает и так, что поселок давно обжит, вся необходимая инфраструктура есть, а «заброшек» и на его территории хватает. У Ирины Поповой дача находится под Ореховом-Зуевом. Дачи там старые, участки маленькие — по шесть соток, землю выделяли еще при советской власти. Сейчас многие из тех, кто их получал, уже умерли, а их наследники не всегда имеют возможность или желание регулярно навещать свои фазенды. Поэтому участки зарастают сорняками выше человеческого роста, а еще там селится разная недружелюбная к человеку живность.

    «У меня с двух сторон заброшенные дома стоят, старики умерли, дети не ездят. Хотели у одних купить землю, чтобы увеличить свой участок, куда там — заломили цену, не подступишься. А вместе с тем у них там один борщевик растет и семена ко мне летят. Приходится нам не только свой, но и соседские участки косить. В прошлом году мужа в этих зарослях цапнула какая-то тварь за ногу, кто это был, мы не знаем, в траве не видно, на всякий случай поехали в больницу, делать уколы от столбняка», — рассказывает дачница.

    По словам женщины, ползучие твари на самом деле еще не самые опасные. В том же СНТ в другом заброшенном доме обосновались зимой бомжи, решили обогреться и развели на полу костер, а когда пожар охватил весь дом, убежали. К несчастью, в товариществе нет сторожа, поэтому, пока ехали пожарные, огонь захватил еще несколько соседних строений.

    Читать также:
    Предпраздничные «подарки» населению: рост тарифов ЖКХ теперь будет выше и так высокой инфляции

    Пожары на заброшенных участках случаются регулярно. Если не бомжи подожгут, так само по себе может воспламениться. Летом от солнца любой осколок стекла способен сработать как линза, под ним начнет тлеть какая-нибудь ветошь, бумага, а дальше огонь перекинется на деревянные части дома или на бурьян и хлам во дворе, и вот уже готов пожар.

    «Мне кажется, было бы разумным разрешить органам местного самоуправления передавать заброшенные дачи, расположенные на территории СНТ, членам этих садовых товариществ без торгов, чтобы соседи, которые и так вынуждены косить там траву, бороться с сорняками, могли воспользоваться землей. Потому что купить земельный участок с аукциона бывает чаще всего не по силам обычному садоводу, простые люди, например те же пенсионеры, не смогут конкурировать на аукционе с бизнесменами, если тем приглянется один и тот же участок земли. Другое предложение касается как раз многодетных. Поскольку в стране действует программа по предоставлению этим семьям земельных участков, давайте сделаем так, чтобы они получали заброшенные или неиспользуемые участки в уже обжитых СНТ, где есть вся необходимая инфраструктура, а не в чистом поле».

    Отнять и поделить?

    Многих критиков нового закона беспокоит, что критерии определения заброшенной земли являются нечеткими, размытыми, и этим смогут воспользоваться рейдеры, если захотят отжать лакомые участки у садоводов.

    На самом деле новый закон не предлагает ничего нового. Вообще-то у собственника уже сейчас могут изъять землю, если участок захламлен более чем на 50%. Или если объекты, расположенные на садовой территории, находятся в аварийном состоянии и не ремонтируются в течение пяти лет. То же касается и неиспользуемых земель: срок освоения участков — три года. Это касается всех, и застройщиков, и сельхозпроизводителей, а теперь вот будет распространяться и на дачников.

    «А где гарантии, что с принятием поправок не начнутся злоупотребления со стороны местных властей и бизнеса? — спрашивает Мезенцев. — Допустим, что семья попала в трудную ситуацию и не смогла летом приехать и покосить траву у себя на даче. Такой участок точно будет выглядеть как заброшенный. А если зимой снег крышу провалит — вот вам и типичный вид «заброшки». Кто будет вникать, когда это произошло, есть ли у людей средства на ремонт и так далее? Рейдеры и застройщики — народ ушлый, они лучше дачников знают всевозможные лазейки в законе и уж точно используют их себе во благо, если им позарез понадобится земля. Очень внимательно нужно работать над формулировками закона, иначе мы увидим новую волну раскулачивания землевладельцев».

    Но есть и другие мнения относительно нового закона. Например, адвокат Роман Кондауров настроен к нему вполне лояльно и считает, что изъять земельный участок совсем непросто даже через суд. Поэтому добросовестным собственникам опасаться нечего.

    «Сначала эти участки нужно выявить, далее Росреестр посылает сведения о них местным властям, те, в свою очередь, выносят предписание о зафиксированных нарушениях владельцам земли и назначают штраф. Кроме того, дачникам будет дан срок для ликвидации нарушений. На ремонт той же крыши или других повреждений жилого строения отводится целых 5 лет, думаю, за это время можно привести свою собственность в порядок. И только если дачник не устранит все нарушения и участок будет оставаться захламленным и неухоженным, дело могут направить в суд, чтобы изъять собственность. Кстати, суд при рассмотрении дела должен будет учесть все жизненные обстоятельства, в которые попала семья, в том числе болезнь хозяина или другие какие-то проблемы. Но в одном я согласен с коллегой: на торгах, куда будут выставлять изъятые земельные участки, приоритет должен быть отдан членам того СНТ, на территории которого он находится. Такое правило сейчас действует в отношении собственников квартир — им предоставляется право первыми выкупить долю в общей квартире, будет справедливо, если так же поступят и с дачниками», — предложил эксперт.

    Previous ArticleПостпред России в Вене заявил о безуспешности западных санкций
    Next Article Volvo откажется от дизельных моторов в 2024 году

    Related Posts

    Экономист Дроздов: нужно пользоваться дешевеющим долларом

    3 июля, 2025

    Российским пенсионерам учтут украинский стаж: выплаты могут вырасти у сотен тысяч граждан

    3 июля, 2025

    «Коммуналка» бьет по карману: с 1 июля тарифы ЖКХ взлетели на рекордную высоту

    2 июля, 2025
    Новое на сайте
    Автомобили 3 июля, 2025

    Минпромторг предложил ввести утильсбор на ввозимые физлицами автомобили мощностью от 160 л.с.

    Минпромторг России выступил с инициативой распространить утилизационный сбор на легковые автомобили мощностью от 160 л.с.,…

    Экономист Дроздов: нужно пользоваться дешевеющим долларом

    В «Авиасейлс» подсчитали, сколько туристов готовы к курортному роману

    Китайские автомобили с пробегом стремительно теряют в цене

    Российским пенсионерам учтут украинский стаж: выплаты могут вырасти у сотен тысяч граждан

    Около 4 млн туристических поездок совершено в Приморье в 2024 г — власти

    О нас
    О нас

    Все самое важное и интересное за последние сутки в мире и России. Ежедневные публикации наших корреспондентов с области экономики, медицины, туризма и многое иное!

    Facebook Twitter Pinterest YouTube WhatsApp
    Это интересно

    Вяльбе отказалась назвать лыжников и биатлонистов в России одной семьей

    Tank 500 получил в России гибридную модификацию

    Показан новый Ford Explorer

    Это популярно

    С чего начинается проект дома

    9 февраля, 2024

    Хоккеист Каменский — о возвращении Овечкина в Россию: «Здорово»

    12 марта, 2025

    Генконсул призвал россиян ответственно готовиться к отдыху в Турции

    4 июня, 2025
    © 2025 Mend-boln.ru. Все права защищены.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.