В новостройках почти половина москвичей заселяются не выше десятого этажа
После запрета на строительство квартир меньше 28 квадратных метров спрос на них значительно вырос. Каждый седьмой покупатель приобретает маленькую квартиру — хотя, по мнению чиновников, подобное жилье не должно существовать.
Эксперты «Метриум» рассказали, квартиры какой площади стали самыми популярными у покупателей в Москве и как спрос зависит от этажа дома.
По итогам июля-сентября 2024 года, в российской столице больше всего было востребовано жилье размером от 30 до 60 квадратных метров: 59% покупателей заключили 16,6 тысячи сделок.
На второй позиции — квартиры от 60 до 90 метров: 5969 сделок, 21,2% в общей доле. «Бронзу» взяли помещения размером меньше тридцати «квадратов»: 4271 сделка, 15,2% покупателей.
Что касается спроса на квартиры в Москве в зависимости от высоты, максимум приходится на 1-10 этажи: 46,8% сделок (на первом-втором этажах, как правило, размещаются магазины, салоны красоты и т.д., поэтому жилье обычно начинается выше).
Со второго по десятый этаж — 36% сделок. Жилье на 20-30-х этажах покупают 11,4%, на 30-40 -х этажах — 4,1%, на 40-50-х этажах — 1,4%, на самой верхотуре — лишь 0,3%.